南通通州二手房精装修/江苏南通通州二手房出售

江苏省南通市通州区二手房过户手续当天能完成吗

1、不能。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移
，需提交房屋买卖协议 、房照
、原土地使用证 。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证 、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明
。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

2
、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时 ，可以委托他人办理 。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件 、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符
”的印章权）
、房屋所有权证等相关手续前去办理
。

3、南通二手房赠与过户的办理地点主要集中在以下两个机构：海安县住房和城乡建设局：地址：南通市通州区中坝南路12号。联系电话：051388869685 。注意事项：办理时需携带产权证明 、赠与双方的身份证明以及赠与合同等材料
。崇川区住房和城乡建设局：地址：南通市崇川区工农南路。联系电话：051385587969 。

4
、南通二手房赠与过户办理的地点主要集中在海安县住房和城乡建设局与崇川区住房和城乡建设局
。对于需要亲自前往办理的市民来说
，可以依据自身所在区域选择相应的机构。海安县住房和城乡建设局的地址位于南通市通州区中坝南路12号，联系电话为0513-88869685 。

买了南通市通州区富都豪园的商品房能办理房产证吗?

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定 ，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内
，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
。

南通学位房有哪些

1 、南通学区房楼盘有： 南通洲际府 万科翡翠公园 中南熙悦府 恒大翡翠华庭 南通作为江苏省的重要城市，其教育资源丰富 ，学区房需求较大。以下是关于南通学区房楼盘的 南通洲际府是南通市区内的一个知名楼盘
，因其优越的地理位置和周边优质的教育资源而受到广泛关注 。

2、南通学位房的小区主要有以下几个： 万科白鹭广场 解释：万科白鹭广场位于南通市核心区域，是一个集住宅
、商业、教育等多功能于一体的大型综合体
。该小区拥有优质的学位房资源 ，深受家长们的青睐。小区内设施齐全，交通便利
，周边教育资源丰富 。

3 、银花苑，靠近三中 ，环境优雅
，设施齐全，是众多家长热衷的学区房选择之一
。小区布局合理 ，绿化覆盖率高
，周边生活配套设施完善，方便学生及家庭的生活需求。郭里园位于市中心 ，交通便利
，与三中直线距离较近，享有优质教育资源的同时 ，也能享受城市中心的便捷生活 。

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、南通崇川学区房包括多个小区
，如虹桥西村、濠阳国际花园 、万濠星城等
。南通崇川作为南通市的重要学区之一，拥有众多的学区房。以下是对一些常见学区房的详细介绍： 虹桥西村：这是一个历史悠久的小区 ，位于崇川区的核心地带，毗邻多所知名学校 。

全国二手房市场迅猛复苏!通州最新房价抢先看

1
、据克而瑞地产研究院数据显示
，整个五月北京、杭州 、成都等八个一二线重点城市二手房成交面积环比激增53%至150.1万平方米，且同比跌幅收窄至5%
。其中南京
、杭州等多数城市当前二手房成交规模已超过2019年同期 ，市场已经基本恢复正常。毋庸置疑
，全国的二手房市场得到快速复苏 。

2、通州区二手房市场表现因房源和地理位置的差异而呈现不同态势。当前均价介于5万至5万元/平方米之间，与去年同期的房价相比 ，显示出上升的势头
。京贸国际城等小区因其地理位置和教育资源成为热门
，相应的学区房价格也较高。总体而言，该区域的二手房市场正保持稳定增长的趋势 。

3 、朝阳门地区 ，因其地理位置优越
，二手房价格目前在6000元至7000元之间
。随着地铁13号线的开通，西二旗
、上地等地区的二手房市场迎来新机 ，价格在5000元至6000元左右。地铁八通线的开通
，进一步拉近了通州与城区的距离，推动了八通线周边的楼市价值 。

4、房源一：售价860万元 ，户型为2室2厅，建筑面积100平米
。单价：85768元/平米。特点：该房源位于通州北关附近的三区内
，空间布局合理，适合小家庭或单身人士居住 。周边设施齐全 ，交通便利
。通州二手房三区（另一套）房源二：售价2150万元
，户型为4室2厅，建筑面积273平米。单价：78755元/平米 。

[600446]南通市通州区发布职工购房补贴政策:最高补贴房款总额的2%_百度...

对于购买的房屋面积在90平方米至144平方米（含）之间的 ，给予房款总额5%的购房补助
。特别补贴：对于符合条件的双职工家庭（直系亲属购房人）购买144平方米（含）以下的首套新建一般商品住宅
，将给予房款总额2%的购房补助，这是此次政策中的最高补贴标准。

南通二手房赠与过户办理地点在哪里?

地址：南通市通州区中坝南路12号 。联系电话：051388869685。注意事项：办理时需携带产权证明 、赠与双方的身份证明以及赠与合同等材料
。崇川区住房和城乡建设局：地址：南通市崇川区工农南路。联系电话：051385587969 。注意事项：同样需携带产权证明、赠与双方的身份证明以及赠与合同等材料
。

南通二手房赠与过户办理的地点主要集中在海安县住房和城乡建设局与崇川区住房和城乡建设局。对于需要亲自前往办理的市民来说 ，可以依据自身所在区域选择相应的机构 。海安县住房和城乡建设局的地址位于南通市通州区中坝南路12号
，联系电话为0513-88869685
。

不能。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议
、房照、原土地使用证 。房屋连同土地使用权继承 ，赠与需提交房照 、原土地使用证
、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明
。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

江苏南通首套购房（二手房）需要支付契税和贷款额度等明细 二手房对买方 。只有契税（90平米以内1%
，90-144平米5%，144以上3%）和交易手续费（3元一平方）首套房最多可贷房价的70% ，首付不低于30%，贷款年限最长年限30年 江苏南通首套购房（二手房）需要支付契税和贷款额度等明细 二手房对买方
。

南通市住建局房地产市场监管处处长胥小华解读称
，存量房交易资金监管是指二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户，其中购房贷款由银行转入该专用账户 ，等到房屋转移登记手续顺利完成后
，最终将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。