【毛坯房地暖验收标准,毛坯房地暖安装工序】

地暖毛坯房如何走水电

1、总体原则 遵循横平竖直原则：水电改造的线路布局应尽可能保持横平竖直，避免在墙面开大面积的横槽 ，以免影响房屋承重结构。地面处理 走顶面布线：由于地面已铺设地暖
，为避免破坏地暖系统，水电线路最好走顶面 。如果已做吊顶 ，可直接将线路布设在吊顶内；若无吊顶，则应尽量走顶面阴角处
，且线路数量控制在两条以内
。

2 、水电改造可以按照横平竖直这种要求来，而且还不能在墙面开大面积的横槽 ，会将房屋的承重破坏。如果地面有铺地暖
，较好选择走顶面，有做吊顶直接把线布在里面就可以 ，如果没有吊顶
，只能走顶面阴角的地方，不能有太多的线路 ，控制在两条线路就可以 。

3
、有地暖的毛坯房改水电的步骤如下：遵循水电改造基本原则：按照横平竖直的要求进行水电改造。避免在墙面开大面积的横槽
，以防破坏房屋承重结构
。考虑地暖因素，选择走顶面布线：由于地面已铺设地暖 ，为避免破坏地暖系统
，建议选择走顶面进行水电布线。如果有做吊顶，可以直接将线路布在吊顶内部 。

4、有地暖的毛坯房改水电的步骤如下：遵循水电改造原则：水电改造应按照横平竖直的要求进行 ，确保线路整齐 、规范
。避免在墙面开大面积的横槽，以防破坏房屋承重结构。线路布置选择：鉴于地面已铺地暖
，线路布置应优先选择走顶面 。如有吊顶，可直接将线路布设在吊顶内 ，既美观又安全
。

5、有地暖的毛坯房改水电
，可以这样做哦：按照规范来布线：水电改造呢，最好按照横平竖直的要求来做 ，记得不要在墙面开大面积的横槽哦
，不然会破坏房屋的承重的，那可就不好啦！优先选择走顶面：因为地面有地暖 ，所以走线的时候最好选择顶面。

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1
、地暖系统大约需占用5～6厘米层高
，对层高较低的住房影响较大，层高最好不低于6米 。若是要结合地面装修来考虑的话 ，影响可能并不大
。如果打算铺木地板
，安装地暖系统后贴木地板，比铺设龙骨和木地板只增高2～3厘米。此外 ，地暖系统铺设以后，地板上不能钉、钻 、打眼
，不能放置高温热源 。

2
、如果是毛坯房、新房装修，可以直接铺不需要砸；二手房或者装修了的房子想翻新 ，一般是建议砸的
，比如瓷砖得砸掉，如果地板耐热自然可以接着用 ，否则也是要拆掉的
。还可以看层高
，如果层高比较矮，那么要保证安装之后不压抑 ，是可以砸掉一些的；反之可以直接铺地板
，或者换成暖气片，最主要的还是安全。

3 、地暖工作原理 地暖是通过在地板下铺设地暖管 ，利用热水或电加热的方式
，将热量传递到地面，进而实现整个房间的取暖 。因此 ，即使毛坯房没有铺地砖，只要地暖系统安装正确并正常工作
，依然可以取暖。地暖管外露问题 在毛坯房状态下，地暖管可能会外露
。

4
、下面就给大家介绍一下装修好的房子怎么装地暖。装修好的房子怎么装地暖-优势散热均匀 ，舒适：原理：辐射传热
，与空调、暖气相比，空气中的灰尘较小 ，能减少病菌的蔓延 。运用了人体温感特点
，让您倍感舒适，充满温暖
。

5 、注意查验阀门 在验收毛坯房地暖时 ，需要对分水器阀门
、过滤器阀门等进行检验
，主要是检查其产品是否为三无产品，是否存在漏水、沙眼等问题现象 ，其阀门是否开启灵活自如
，而且在分水器上一定要标明每一组地热管所供区域的位置标识等。

如何正确验收毛坯房

1 、正确验收毛坯房的步骤如下： 地面检查： 防水处理：重点关注厨房
、卫生间及其他有排水要求的地面是否做了防水处理，以防止日后渗水问题 。 裂缝检查：对于地暖交付的毛坯房 ，地面裂缝一般正常，后期装修处理即可
。 墙面检查： 垂直度：使用水平尺检查墙面是否垂直。 空鼓现象：检查墙面是否有空鼓
，空鼓可能导致墙面脱落 。

2、地面检查：对于地暖交付的毛坯房，由于后期地暖施工 ，地面呈现的一般都是抹灰砂浆
，见到裂缝很正常，处理意义不大 ，后期装修处理即可
。重点关注厨房 、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理。

3、多点测量：多量几个地方
，看看层高是不是都一样 。梁的位置：有梁的房间，梁下面的层高也得够 ，不然装修时可头疼了
。门窗检查：收边处理：门窗边得收好了
，别留缝隙。刮痕检查：看看有没有刮花的地方，新房子得美美的 。安装端正：门窗得装正了 ，歪了的话
，自己处理可麻烦了。

4
、毛坯房验房的正确方法和步骤涉及多个方面，包括准备验房工具、检查门窗 、墙面地面
、顶面、厨房和卫生间 、水电以及其他细节等
。首先 ，准备好必要的验房工具，如空鼓锤
、卷尺或红外线测距仪、强光手电筒 、矿泉水和乒乓球
、粉笔和便利贴以及验收清单。

5、可以借助工具来检测一下
，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内 。墙体检验 有些住宅的墙体质量不好 ，装修完后很容易就会发生墙面开裂 、瓷砖脱落
、墙面渗水的现象
，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的
。

6、并且在毛坯房验收的时候一定要看房间内房外，然后还要看防臭地漏是不是达到不上水并没有漏水的情况。查验墙壁的时候也可以用锤子敲打墙壁 ，要是没有空空的响声就能
，还需要检查一下厨房里的排烟道 。假如排烟道不通畅得话，在后续应用餐厅厨房的时候会带来一定的困惑
。

毛坯房验收指南收房注意事项

1 、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

2
、毛坯房收房流程一般开发商通知业主交房时间会比较早
，建议大家不要在第第二天去收房，因为在那两天 ，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子
，最好是往后推几天比较好 。

3、毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》
。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》 ，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》
，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。

毛坯房的地暖是谁铺

毛坯房的地暖是谁铺 毛坯房的地暖一般是由开发商铺好的 ，如果说在购房合同中没有约定说开发商需要交付的毛坯房是带地暖的
，那购房者就需要自己铺设，对于毛坯房的地暖铺设问题在一开始的购房合同中就需要做好约定 ，交付房屋时按照约定进行即可
，开发商有违约可不交房 。

毛坯房的地暖是谁铺 通常是由开发商铺的
。当然主要是看合约中是否有规定，如果没有约好开发商需交付的房子是带地暖的 ，那么这时就需要购买者自己进行铺设
，所以对于这个问题建议在签订合约的时候就约定好，这样在交付时直接按照合约进行即可 ，如果开发商有违约则可不交房。

一般来说，毛坯房里面的地暖都是开发商铺好的
，我们不需要自己再铺设 。开发商铺的地暖都是带装修，还是比较好的 ，不需要拆除。一般像地面的地板 、地暖之类的
，都是开发商提前铺好了，我们不需要将它拆除
。

这种情况需要视签约的合同而定。在购房时 ，购房者与开发商需要签订合同
，合同中会明确规定房屋交付的标准和条件 。如果合同中明确规定了开发商需交付的毛坯房是带地暖的，那么地暖就是开发商铺的
。如果合同中没有相关约定 ，那么地暖就需要购房者自己进行铺设。

毛坯房带地暖交房是什么样子

毛坯房带地暖交房就是毛坯房在交房的时候开发商已经将地暖安装上去了
，这样就省去了自己安装地暖的麻烦 。只需要按照一般的装修流程进行装修即可
。如果毛坯房带地暖的话，要问清楚地暖的保质期限 ，以及在使用过程中出现问题如何解决。带地暖毛坯房装修时间 装修前期 毛坯房在装修前 。

毛坯房没有地暖
，毛坯房只有一个房子的雏形，交房时什么装修都没有
。地暖需要购房者自己安装 ，但还有一种情况，就是在购房时开发商承诺安装地暖
，那么交房的时候就有地暖。毛坯房验房工具有哪些垂直检测尺 。

基础结构 墙面：毛坯房的墙面通常是水泥或石膏板等基础建材构成，表面没有进行粉刷或贴瓷砖等装饰处理 ，会露出建筑材料本身的颜色和质感
。地面：地面一般也是水泥地面
，没有进行地板铺设或地砖铺设，直接露出水泥层 ，部分开发商可能会在地面做一些基础找平处理。