【北京天通苑毛坯房,北京天通苑房子多少钱一平米】

请问一下,昌平区现在还有新楼盘吗?正在发售或将要发售或正在建议中也...

区天通苑昌平立水桥以北1公里多层、高层（东、西苑仅剩大户型150-200平左右） 1999-10-15 2650 84813333/5555/9999 点评亚北黄金地带经济适用房，目前在售的是四五期现房。价格在经济适用房中属于适中的档位，户型较为齐全，拥有经济适用房中为数不多的大户型。

二手房和新楼盘看你自己的经济实力了，如果经济情况允许，建议买新楼盘，多看房产相关的新闻，当然最重要的还是自己实地考察一下比较稳妥。新楼盘住着也比较舒心，毕竟中国的土地使用权才70年。如果经济一般建议买二手房过渡，目前我就打算看看二手房，买个年份比较近的房子。

1、天通苑尾房的房价平均在19000元/平米至21000元/平米之间，具体根据户型不同而有所差异。其中，150、190平米的三居室平均价格为19000元/平米，而206-270平米的复式平均价格为21000元/平米。

2 、顾名思义，尾房就是指一个楼盘项目，销售到最后，剩下没卖出去的房源，被称为尾房。但需要注意的是，大家不要陷入误区，认为尾房就是被别人挑剩下的，质量不好的房子。其实有不少尾房质量不错，价格低廉，性价比高。2：优势①房价较低相比不是尾房的房源，尾房房价比较低。

3、看质量发现有重大质量问题如房屋开裂、或户型不好的问题，价格再便宜也要慎重购买。看配套选择好的地段和区域非常关键，配套完善能够使我们的生活更方便。可以实地考察尾房周围的配套情况，做到心中有数。看环境前期入住的业主，是帮助大家判断该尾房值不值得买的重要信息来源。

4 、找准目标如果你不想再因为错过低价房而捶胸顿足，也不想再被售楼人员忽悠到掏空钱包，那就一定要学会砍价，而砍价的第一步就是要找准目标。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。

天通苑楼盘介绍如下：地理位置与规模：天通苑位于北京亚北地区，是亚洲最大的成熟社区之一，占地面积达到8平方公里，规划建筑面积超过600万平方米。它地处上风上水的黄金地带，紧邻奥林匹克公园，仅3公里之遥。

第一名：北京天通苑，第二名：贵阳花果园，第三名：遵义保利未来城市，第四名：广州祈福新村，第五名：武汉常青花园，第六名：长沙湘江世纪城，第七名：上海康城，第八名：南京威尼斯水城，第九名：襄阳东津世纪城，第十名：深圳桃源居。

北京天通苑贵阳花果园遵义保利未来城市广州祈福新村武汉常青花园长沙湘江世纪城上海康城南京威尼斯水城襄阳东津世纪城以上信息根据中国房地产数据研究院官网信息更新至2023年10月13日，为中国最大的十个楼盘。

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